Арх.проектирование

Комплекс услуг
- Проектирование жилых и общественных зданий
- Реконструкция индивидуальных жилых домов
- Реконструкция общественных зданий
- Консультации
- Адаптация и коррективы готовых стандартных проектов
- Полный пакет архитектурно-строительной документации для для согласования и легализации проекта
- Визуализация проекта
- Архитектурный рабочий проект
- Генплан и благоустройство территории
- Инженерно-конструкторский рабочий проект
- Паспорт отделки фасадов
- Визуализация проекта
– Авторский надзор.

Этапы работ по проекту

1. Первая встреча с Заказчиком:
- знакомство с нашими работами, проектами
- обсуждение вариантов размещения дома на участке
- определение концепции планировки помещений, их функциональной взаимосвязи, поэтажное разбиение,
определение предварительных размеров
- определение желаемой стилистики внешнего вида дома.

2. Выезд на участок застройки:
- осмотр, обмеры, фотофикация
- сбор необходимых данных.

3. Учитывая все пожелания Заказчика, создается несколько вариантов планировки внутренней организации пространства, внешних фасадов, организации генплана.

4. После утверждения предварительного эскизного предложения заключается договор на проектирование.
При необходимости возможно заключение договора и на подрядные работы.

5. Приняв к исполнению утвержденный Заказчиком вариант, начинаем детальную разработку проекта:
- выполняем архитектурную часть проекта
- определяем оптимальную технологию строительства
- выбираем строительные материалы
- проводим необходимые расчеты конструкций для дальнейшей реализации проекта
- выполняем расчеты внешних инженерных сетей по обеспечению жизнеобеспечения дома.- в процессе заполнения

Архитектурная часть

- Генплан застройки;
- Детальные планы этажей, кровли строения;
- Детальные виды фасадов, элементов строения;
- Необходимые разрезы, конструкции лестниц;
- Паспорт отделки фасадов строения;
- 3D визуализация проекта;
- Пояснительная записка, необходимый пакет документации для регистрации.

Конструкторская часть

- Фундаменты и гидроизоляция строений;
- Конструкции стен;
- Конструкции перекрытий, балконов, террас;
- Конструкции лестниц;
- Конструкция системы кровли;
- Необходимые узлы, спецификации. Внутренние и внешние инженерные сети:
- Водоснабжение и канализация;
- Отопление, вентиляция и кондиционирование;
- Электрооснащение.

Стоимость проектных работ
Стоимость эскизной части проекта: от 6.5 USD за кв.м. общей площади.
Стоимость архитектурной части проекта: от 10 USD за кв.м. общей площади.
Стоимость конструкторской части проекта: 4.5 USD ( 60 UAH; 200 RUB) за кв.м. общей площади.
Стоимость отдельных разделов проекта внутренние и внешние инженерные сети: 20 гривен за кв.м. общей площади.
Оплата работ осуществляется поэтапно.
Сроки выполнения рабочего проекта
2-8 недель в зависимости от стилистики, сложности и деталировки проектируемого объекта.
При сжатых сроках на проектирование возможно поэтапное выполнение проекта (условия оговариваются индивидуально).
Авторский надзор

Авторский технический надзор за реализацией проекта: 150 USD ( 2000 UAH; 6500 RUB) в месяц.
Разовый выезд на объект и консультация архитектора: 45 USD ( 600 UAH; 2000 RUB)

Дизайн интерьера

Комплекс услуг
– Дизайн интерьера квартир, офисов, домов и общественных зданий в различной стилистике и любой сложности
–Выезд на объект, консультации
– Эскизирование, 3D визуализация
– Полный пакет рабочей документации
– Подбор материалов по проекту
– Декорирование
– Авторский надзор.

Этапы работ по проекту

1. Первая встреча с Заказчиком:
– знакомство с нашими работами, проектами
– определение концепции общей стилистики помещения
– пожелания и требования по планировке пространства, их функциональной взаимосвязи
– определение предварительной стоимости работ.

2. Выезд на объект:
- осмотр, обмеры, фотофикация
- сбор необходимых данных.

3. Учитывая все пожелания Заказчика, готовятся несколько вариантов функционального зонирования и
планировочного решения.

4. После утверждения предварительного эскизного предложения заключается договор на проектирование.
При необходимости возможно заключение договора и на подрядные работы.

5. Приняв к исполнению утвержденный Заказчиком вариант, начинаем детальную разработку дизайн проекта
каждого помещения.

6. Осуществляем подбор отделочных материалов стен, потолков, напольных покритий, плитки, сантех. Оборудования, дверных блоков, сочетаемых между собой по цветам, фактуре и текстуре. Подбираем варианты наполнения интерьеров мебелью.

7. Прорисовываются эскизы, развертки стен с раскладкой плитки.

8. В процессе эскизирования, разрабатывается корпусная мебель (если запланировано проектом) с учетом
функциональности и рационального использования помещений. Согласовывается размещение осветительных приборов, систем
освещения потолков, стен. Определяется место расположения электроарматуры (розетки, включатели,
компьютерные, телефонные системы и др.).

9. После утверждения эскизов, выполняется 3D визуализация объекта.

10. На последнем этапе готовится пакет рабочей документации, который включает в себя:

- Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций
- План демонтажа (если это запланировано проектом)
-План монтажа перегородок (если это запланировано проектом)
- Варианты планировочных решений (1-2 варианта)
- Стилевые и цветовые решения (1-2 варианта)
- План после перепланировки -План расстановки мебели (1-2 варианта)
- План полов, раскладка материалов
- Схема укладки теплого пола
– План потолков
- Разрезы по потолкам каждого помещения
- Схема размещения освещения с привязками
- Схема освещения, распределение линий по группам
- План размещения розеток с привязками
-Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов
- Схема кондиционирования с привязками
- Схема развертки кухонного оборудования с привязками выводов
- План расстановки сан. технического оборудования
- Развертки ванных комнат со спецификацией материалов
- Схемы раскладки плитки по стенам и полам
- Развертки стен всех помещений со спецификацией материалов и детальные разрезы для всех декоративных элементов
- Спецификация электрооборудования
- Спецификация светильников
- Ведомость отделки помещений
- Визуализация интерьера в программе 3D Studio Max (2-3 вида на каждое помещение)

Стоимость проектных работ
Стоимость эскизной части проекта: от 12 USD ( 160 UAH; 500 RUB) за кв.м. общей площади (в зависимости от стилистики проектируемого помещения).

В стоимость рабочей части проекта входит эскизная.

Стоимость рабочей части проекта: от 18 USD ( 240 UAH; 800 RUB) за кв.м. общей площади (в зависимости от стилистики, сложности и деталировки проектируемого помещения).

Сроки выполнения рабочего проекта
– от 50 кв.м до 100 кв.м – от 1 до 1,5 месяца
– от 100 кв.м до 150 кв.м – от 1,5 до 2,5 месяца
– от 150 кв.м до 300 кв.м – от 2,5 до 3,5 месяца
При сжатых сроках на проектирование возможно поэтапное выполнение проекта (условия оговариваются индивидуально).

Авторский надзор

Если авторский надзор включен в договор: 150 USD ( 2000 UAH; 6500 RUB) в месяц на период ремонтно-отделочных работ.
Разовый выезд на объект по Киеву, консультация дизайнера: 30 USD ( 400 UAH; 1300 RUB) (до 4-х часов)
Полный рабочий день: 50 USD ( 700 UAH; 2200 RUB)